一、规划背景

《灌云县东部城区控制性详细规划（2010-2030）》（简称“原控规”）自实施以来，对东部城区城市建设和经济社会起到了积极作用。近年来，由于上位规划发生了修改，重大建设项目进行了调整，部分规范标准发生了改变，规划实施情况也有所变化,原控规已不能更好地指导城市建设。为推进项目建设并对未来发展做好预控指引，合理引导东部城区的城市建设与规划管理，启动《灌云县东部城区控制性详细规划及城市设计》编制的相关工作。

二、范围

该项目位于灌云县东部，规划范围东至连淮铁路，南至六里河，西至盐河东岸，北至东门河，总规划面积约11.4平方公里。连淮铁路以东为研究范围，研究面积约1.1平方公里。

三、规划主要内容

《灌云县东部城区控制性详细规划及城市设计》基于实现“高铁新城、灌云新核、活力新区”的规划定位，紧抓高铁发展机遇，以伊云湖为核心，人民路为综合服务轴，打造集商务商贸、旅游集散、生态宜居为一体的城市综合型示范新区。空间上形成“一轴引领、四心璀璨、水脉绿廊”的总体空间结构，同时结合城市主要道路打造景观廊道，塑造宜居生活，充分结合绿色海绵城市理念，构建生态园林城市。

设计单位：江苏省建筑设计研究院有限公司

公示时间：自2021年1月27日至2021年2月26日止；

联系（监督）电话：0518-88857773；

此规划公示为批前公示，若有意见，请于公示期间将书面材料送交灌云县自然资源和规划局空间规划科。本材料是为方便公众了解规划方案，提出反馈意见而制作的参考性文件，不作为法律文件使用，法定规划以最终批复的规划成果为准。

　

灌云县自然资源和规划局

2021年1月27日

附件：灌云县东部城区控制性详细规划土地利用规划图