灌云县住建局深入贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想，充分发挥党的政治优势和组织优势，进一步提高党组织领导下的物业服务管理和社区治理水平，使全县物业小区管理工作进入一个新的发展阶段。

2008年3月，江苏淮海大地物业公司率先在全县物业服务行业成立了“江苏淮海大地物业公司党支部”，并较好地发展了党员的先锋模范作用，促进了物业服务水平的提高，受到广大业主及社会各界的好评，为此，灌云县电视台等媒体给予报道肯定。2020年3月，连云港海之舟物业公司、灌云东方物业公司、江苏永之安物业公司、连云港跨世纪物业公司相继成立了党组织，并开展了卓有成效的工作。在2021年2月，连云港市委组织部、市住建局开展的“红·星”物业党建示范项目创建中，上述五家党支部分别被评为“五星”、“四星”示范项目，在全市县区中处于首位。

2020年6月，为了更好地发挥全县物业管理行业党组织的整体作用，在县住建局党委的关心支持下，成立了“中共灌云县物业管理服务行业委员会”，由县住建局党委负责指导开展工作，为全系统做好与深化推进“党建引领、助企发展”提供了坚强的组织保证。

全县各“红星”物业坚持党组织活动与物业管理服务工作有机结合，积极响应上级党组织的有关要求，结合本公司物业服务工作实际，认真落实“三会一课”等制度，积极开展“主题党日”、党员责任区、党员示范岗、特色创建等活动，主动融入属地街道社区治理网格党建范畴，组建“红色物业”党员志愿服务队，主动联系落实小区业主党员参与到小区共建共治中来，使党建品牌特色鲜明，示范效应和社会影响良好。尤其是在前一阶段新冠肺炎疫情防控阻击战中，各“红星”物业做到组织有号召，党员有响应，以对业主健康、生命安全高度负责的态度，冲锋在前，坚定地站在疫情防控工作最前线，用实际行动展现新时代共产党员的政治本色和精神风貌。

随着全县物业服务行业党组织的不断建立加强，扩大了党的组织覆盖和工作覆盖，使党建对物业管理的引领作用更加凸显，实现了社区治理良性互动，增强了基层党组织组织群众、宣传群众、凝聚群众、服务群众的能力，形成了物业服务的行业监管更加完备，运行机制科学有效、物业管理规范有序、人居环境舒适和谐的物业管理新局面，使居民群众获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障更可持续。